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鄂州现房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在鄂州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借款合同或抵押合同(抵押适用房产应急贷款,现房资金周转贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,商住住宅大额消费贷款,小产权房本抵押教育贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,鄂州银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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房产大额消费贷款,经济适用房子出国留学贷款,二手房屋抵押创业贷款,安置住房抵押经营贷款,集体房本抵押生意贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合鄂州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有鄂州现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、鄂州现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.
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